最新数据显示，温哥华地区物业价格从去年6月至今年6月这12个月内涨幅达36%，在全球37个主要城市物业涨幅排行榜中名列第一。

上周末KnightFrank发布的最新全球主要城市数据中，温哥华已连续第5个季度荣登排行榜首位，36.4%的年度涨幅已不仅仅是与其他主要城市有价格距离可以描述的，因为全球主要城市的平均涨幅在年6月至年6月仅为4.4%而已，即便如此，也是近两年来最高的季度涨幅，值得注意。

全球位列第二最高涨幅的城市是新加坡，物业平均涨幅为22.5%，而加拿大另一个进入排名的城市则为多伦多，涨幅为12.6%，位列全球涨幅第四高的位置。

由于BC省的海外买家税的出台，报告作者预估温哥华的房价的上涨脚步在未来可能趋缓。

KateEverett-Allen认为，“温哥华很显然已经进入扩张阶段，正如香港，新加坡，悉尼墨尔本等城市，当地政府也正在采取措施对海外买家，海外资金进行控制，以便满足当地居民的需求并提高住房可负担能力。”

“在本季度内，比如上海，开普敦，多伦多，墨尔本以及悉尼的物业涨幅也很惊人，从年度来看，都纷纷达到两位数增长。从区域来看，澳洲拔得头筹，以平均涨幅11%达到区域内涨幅最高。而欧洲的罗马，马德里的物业年度涨幅出乎意料地超过伦敦，甚至纽约表现抢眼。”

年度排名垫底的城市竟然是香港，在同期价格下降达8.4%，而台北位列倒数第二，下降达7.7%，澳门则为5.2%，巴黎也有2.7%的下调。

Author:KateEverett-Allen

Source：TheVancouverSun,KnightFrank