香港楼市已疯亿万富豪排队抢货hell_香港经济_香港_香港特别行政区

香港楼市已疯亿万富豪排队抢货hell

香港楼市已经正式进入疯狂地步，除了每日都看到香港楼市再创新高的新闻，新手也到了失控状态，深水埗南昌站汇壐，新推单位开价惊人，迟开放式单位，叫价万，呎价去到成3万(约30万一平米)！万楼买深水埗开放式无房单位，是什么概念？

据香港《大公报》报道，楼市愈辣愈疯狂，近日两盘大战又万人空巷，亿万富豪也排队抢货，全城尽爆抢货潮！新地()南昌站上盖汇玺被数千淮买家“包围”，人龙左兜右转排到地下停车场，市传百老汇电器家族后人总动员狂扫九伙，涉资逾两亿元，伙清袋，代理指投资者多达30%。

此外，之前卖通顶沽清伙的会德丰地产将军澳MONTEREY，昨次轮伙又清袋，宣布再加推伙。连同长实()马鞍山星涟海，三盘两日共卖近伙，吸金过百亿元。

汇玺卖前共收1.3万票，平均42人争一伙，开卖果然万人空巷。A1及A2组大手时段已迫爆售楼处大堂，消息指，多达逾票涉近组客报到，等同一个中型盘的购买力，大手客之多可说近年罕见，连见惯大场面的经纪亦诧异。

亿万富豪排队抢货

该时段单位组合规定必须购入一伙四房(昨日只推出59伙)，折实入场费也要万元，最多可买三伙，排队等扫货买家全部非富则贵，亿万富豪也排队抢货。

买入两伙四房户的组别优先拣楼，市场消息指，该组只消35号筹已用尽四房户限额，共售出逾70伙。市传百老汇电器老板李子良及其家族成员总动员豪扫九伙，以折实价计涉资约2.1亿元，当中包括今批售价及迟价最贵的1A座高层A室。有关成交或要硬食15%辣税，消息有待证实。因A1组已用尽四房名额，A2组拣楼时段直接取消，全部拨入最多买两伙B组。

汇玺数千人排出停车场

到戏肉的B组散户时段，人龙绵延不绝，由ICC电梯大堂兜落下一层，转入Sky票务大堂，再排出停车场，高峰期数千人，单是登记时间也需一个多小时，重现同系九龙站天玺年劈价旺爆场的翻版。市场消息指，B组拣楼流程慢，拣楼至晚上，伙沽清，最后一伙由号筹埋单。该批单位市值48亿元。

汇玺人龙左兜右兜，排队中的吴先生笑言现时入市“唔系咁理智”，但“排队排到晕晕地，无晒理智仲买楼，因被炽热气氛影响”，同时称自己有需求，所以要买。另淮买家黄先生打算买入一伙一房单位收租，料涉多万元，睇中汇玺价钱及质素最适合，入票博一博。对于美国加息，黄认为只要计到数便可。

近日首轮开卖的将军澳MONTEREY，首批伙卖通顶售罄，套现32.46亿元。会地常务董事黄光耀表示，买家约25%属九十后，部分首期需家人资助。

MONTEREY加百伙又清仓

该盘近日再推伙，部分向隅客提早到场，不足一小时内售出60伙，开放式沽清。项目短期内公布加推安排，有条件加价。市场盛传伙闪电于晚上七时沽清，两轮共伙一件不留，吸金41.84亿元，佔总数伙的52%。

该盘备受艺人捧场，“宅男女神”周秀娜抽中前筹成功购得心头好；前日空手而回的影后惠英红，昨日终得幸运之神眷顾，市传抽中41号筹，购入7A座一伙三房一套连多功能房单位，单位面积方迟，折实售价万元，折实迟价约1.6万元，正待与卖方签约作实。

MONTEREY入夜后加推伙，定价.7万至.6万元，折实.8至.5万元，迟价至元，折实至元，平均迟价元，折实平均迟价元，较首批高10%。

马鞍山星涟海前日推售伙，售约伙套现19亿元，销情理想。长实地产投资董事郭子威表示，加推第四张价单，总共56伙三及四房单位，平均迟价元，折实平均迟价元，较上批价单加价2%，料续有上调空间。该批单位售价由.4万元起，市值12亿元。

汇玺、MONTEREY及星涟海，三盘两日共沽近伙，吸金破百亿元。加上其他新盘昨日一手成交约宗宗。原地产亚太区住宅部总裁陈永杰预计，全月一手成交有机会达3宗，创一手新例后新高。

来源：香港新闻网