与街头氛围一样充满生机的是疫情后英国的经济发展。4月6日，国际货币基金组织（IMF）公布了最新一期《世界经济展望》1，考虑到各国政府推出的超额财政支持以及今年下半年新冠疫苗推广对经济复苏的积极作用，IMF预测年全球经济复苏势头强劲，其中英国经济将增长5.3%。

众所周知，无论国家发达与否，房地产都是社会经济中不可或缺的重要组成部分。换句话说，后疫情时代的全球经济复苏离不开房地产市场，英国亦如是，这就不难理解之前英国政府宣布延长印花税限时减免等一系列利好房地产市场的政策了。

但是，英国房地产市场的潜力远不止于此……

获评“欧洲最佳房产投资地”

长久以来，英国房地产市场的表现一直颇具韧性，这是国家自身经济等各方面实力的综合体现，同时获得了诸多国际买家的认可。根据早前国际律师事务所DLAPiper发布的《ResidentialInvestmentsinEurope》报告2，英国成为调查中最受欢迎的投资目的地，33%的受访高净值人士表示未来12个月将在英国置业投资，紧随其后的目的地是法国（28%）和德国（25%）。

同时，尽管疫情带来的影响持续存在，经济复苏在某种程度上也存在不确定性，国际投资者对英国房地产市场依然高度认可。根据报告，一半以上（52%）的中国投资者、39%的美国投资都将英国视为他们首选的投资目的地。

市场需求激增，房屋供不应求

作为老牌的发达国家，英国每年吸引着大量的人才涌入，但其可供开发的新土地资源相对有限，房屋新建数量年年不足，市场长期处于供不应求的状态。疫情的发生，让一部分原本租房的人群也加入了置业大军，供求不平衡态势加剧。根据近日英国知名房产网站zoopla提供的房屋价格指数3，近期猛增的买家需求，进一步推动了房屋价格上涨。未来，一旦完全解封，全球人口得以自由流通，势必会有更多的国际买家入场，需求的持续增加或将进一步催发房价上扬。

伦敦作为英国首都，是全国政治、经济、文化、金融中心，也是世界金融中心，同时还是世界最富裕、经济最发达、商业最繁荣、生活水平最高的城市之一。之前因为脱欧等原因，伦敦市中心的房产被低估，伴随着脱欧稳步运行、疫情有效控制，极具稀缺性的市中心黄金地段高端房产的增值潜力显露无疑。

知名房地产管理咨询公司仲量联行JLL预计4，由于疫苗接种速度惊人，英国高端房地产市场可能会在几个月内强劲反弹。年，伦敦市场房价将远超英国平均水平，年增长率达到6%，未来5年整体涨幅将达到25%。

以上种种不难看出，伦敦高端房产在国际买家眼中具有无限的发展前景和不可撼动的地位。毫无疑问，在大批国际买家入场之前的现在，就是伦敦房产最佳买入时机！

接下来，划重点！敲黑板！各位投资者朋友注意了，小编要给大家推荐的是本年度最值得期待的房产项目之一，位于泰晤士河北岸Wapping、毗邻伦敦两大金融城及中国驻英大使馆新址、交通四通八达步行可至多个世界级地标建筑、未来极具升值潜力的市中心高端房产的LondonDock！

LondonDock

品质·远见·至臻之选

项目介绍

名称：SaffronWharf,LondonDock,LondonE1W